Nybyggnation

Nybyggnation från skiss till startbesked

Ritningar och tekniska handlingar växer fram steg för steg. I många ärenden behövs en certifierad kontrollansvarig som följer kontrollplanen. Byggnadsnämnden kan kalla till tekniskt samråd där underlag och kontroller gås igenom. Byggstart sker först när startbesked finns och förutsättningarna är klara.

Bygglov och anmälan hanteras utan stress

Vi samlar in underlag, måttar och dokumenterar platsen. Därefter tas ritningar och beskrivningar fram så att prövningen går smidigare. Frågor från kommunen besvaras löpande. Målet är ett tydligt underlag som leder vidare till beslut. Reglerna för bygglov, tekniskt samråd och startbesked framgår av plan och bygglagen (PBL). Vi ser till att villkoren är uppfyllda innan byggstart.

Förstudie och tidig kalkyl pekar ut vägen

Tomtens höjder, markförhållanden och åtkomst påverkar valet av grund och tidsplan. Kalkylen tar fasta på material, leveranser och logistik. När det finns flera rimliga alternativ redovisas de öppet innan nästa steg.

Vi bygger huset i rätt följd

Etablering följs av markarbete och grund. Stommen reses och klimatskalet sluts med väggar, tak, fönster och dörrar. Toleranser och infästningar kontrolleras för att undvika omtag senare. Installationer för VVS, el och ventilation utförs av behöriga fack. Invändigt färdigställs ytor och snickerier metodiskt rum för rum.

Byggregler kvalitet och energikrav

Arbetet utförs enligt gällande regelverk och med material som passar byggnaden och klimatet. Nya bindande byggregler gäller från första juli tjugofem med en övergångsperiod. Energiprestanda bedöms med primärenergital enligt Boverkets system. Egenkontroller dokumenteras och kompletteras vid behov med oberoende besiktning innan överlämning.

Entreprenadform kostnader och nästa steg

Upplägget anpassas till projektet. Totalentreprenad passar när både projektering och bygg upphandlas i ett avtal. General eller delad entreprenad kan väljas när beställaren vill behålla mer ansvar. Kostnad och tid styrs främst av omfattning, markförhållanden och materialval. ROT gäller inte för nybyggnation av bostad, därför redovisas arbets- och materialposter tydligt så att budgeten håller.

Underlag som hjälper din start

En kort beskrivning av tomten, en enkel skiss och några bilder räcker för att komma vidare. Vi återkopplar med förslag på upplägg, preliminär tidplan och prisbild. När beslut är taget färdigställs handlingar för prövning och byggstart planeras. Nybyggnation mår bra av ordning, därför sätter vi strukturen tidigt och håller den hela vägen.

Boka ett kostnadsfritt möte för din nybyggnation

Skriv några rader om tomten och vad du vill bygga. Vi tar fram upplägg, preliminär tidplan och prisförslag.

‍